Informe de estado de edificio
Realiza tus Obras con total seguridad
Realiza un informe de estado del edificio o de la vivienda
y protégete de posibles reclamaciones
¿Qué es el informe de evaluación de los edificios?
El Informe de Estado de Edificio consiste en la elaboración de un dossier basado en una serie de Inspecciones Técnicas en las viviendas y locales, ANTES del comienzo de la obra, para dejar constancia del Estado del Edificio desde un punto de vista externo e imparcial, como nos garantiza la implantación de la ISO 17020.
Este informe ofrece la garantía para la comunidad de vecinos ante posibles desperfectos ocasionados durante la obra. Certifica el estado previo de las viviendas, zonas comunes y locales como agente externo.
Todos nuestros Informes pueden ir visados por el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos para tener completa validez judicial.
Informes técnicos de Estado Previo de edificios
En Geuria Ingeniería somos pioneros en la elaboración de Informes técnicos de Estado Previo de edificios, visados por el colegio de ingenieros de Euskadi
Visita al edificio y presupuesto
Realizamos un presupuesto gratis, completamente detallado y sin ningún compromiso. Informes con garantía de imparcialidad, independencia e integridad en el desempeño de todo el trabajo.
Coordinación
Aquí comienza el proceso entre la Comunidad de Propietarios y Geuria, donde contactamos con los vecinos, avisándoles y gestionando las fechas de las inspecciones en horarios que se adecuen a sus necesidades.
Inspección
Durante las jornadas de inspección dentro de las viviendas y locales, se recopilan datos tanto escritos como fotográficos que evidencien de manera fehaciente, las patologías o desperfectos que puede haber en el inmueble. En definitiva, el estado actual de las zonas más sensibles y susceptibles de conflicto, como, por ejemplo; Todas estas visitas finalizan con la rúbrica del propietario o inquilino del inmueble, junto con sus datos personales, que avalan su consentimiento y conformidad con las inspecciones realizadas.
Redacción
Los técnicos encargados de la redacción del Informe de Estado de Edificio aglutinan, vuelcan y analizan todos esos datos e información del edificio en cuestión. Este informe técnico es enviado a visar al Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Euskadi, obteniendo así su respaldo y amparo jurídico.
Informes técnicos
Geuria Ingeniería emitirá un informe relativo tanto a las partes comunes y locales como a las viviendas, en el que constará su estado actual.
Beneficios de un informe de evaluación de edificios
1
Subvención desde 15.000 euros para municipios de menos de 1.000 habitantes hasta 200.000 euros para municipios de más de 100.000 habitantes.
2
Cobra por tu trabajo a tiempo y minimiza as reclamaciones gracias a nuestros informes técnicos No te preocupes de las reclamaciones y cobra tus obras a tiempo sin problemas
3
3. Se convierte en un elemento de arbitraje con validez legal ante posibles desavenencias o litigios entre las partes implicadas. Por un lado, evita posibles reclamaciones fraudulentas hacia la empresa rehabilitadora, hecho que evita demoras en cobros y evita bloqueos en el Fin de la Obra, agilizando sus trámites. Y, por otro lado, sirve de garantía para la comunidad, de cara a avalar sus reclamaciones.
4
Ofrece una garantía de éxito real durante el proceso de rehabilitación, consigue reducir prácticamente en su totalidad las reclamaciones para las empresas rehabilitadoras como para las Comunidades de Vecinos.
5
Se convierte en una prueba determinante y vinculante ante un juez.
6
Evita conflictos entre las partes implicadas, empresa y comunidad de vecinos, gracias a nuestra figura como Agente Externo e Imparcial.
